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Lyon (69001)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.34 m²

1
Ascenseur
894,86 € CC*
Réf LDU10000037

A louer charmant duplex 3 Pièces au coeur des Pentes de la Croix-Rousse à Lyon 1er

Idéalement situé sur les très recherchées pentes de la Croix-Rousse, découvrez ce bel appartement 3 pièces en duplex, niché en rez-de-chaussée sur une grande cour intérieure, offrant un cadre de vie paisible et au calme, tout en profitant de l’énergie d’un quartier vivant et animé.

À seulement 5 minutes à pied de l’Hôtel de Ville, de la Place des Terreaux, de l’Opéra, du métro A, des bus et de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, services), cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle de douche à l’étage

Un bien agréable à vivre, alliant calme, emplacement central et praticité du quotidien.

Disponible à partir du 19 juin prochain

Visites sur rendez-vous

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,34 m²
  • carrez 54,42 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue sur cour

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 894,86 €
Honoraires TTC charge locataire 719,20 €
Dont état des lieux 179,80 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 684 €
Loyer de référence majoré 821 €
Dépôt de garantie TTC 828 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 66,42 €

Autour du bien

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VIRGINIE FRANCE IMMO Agence

* CC : Charges comprises