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Lyon (69008)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.45 m²

129 000 €

Réf VAP10000035

Lyon 8 - Route de Vienne - T2 de charme de 41.45m2

Dans un ensemble immobilier ancien plein de caractère, issu du patrimoine ouvrier du XXème siècle, découvrez ce charmant appartement 2 Pièces de 41.45m2.

Le bien s'ouvre sur un séjour agréable avec cuisine équipée pensé pour allier convivialité et fonctionnalité au quotidien.

La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de douche

Un bien rare sur le secteur combinant le charme de l'ancien, fonctionnalité et extérieur privé parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre à Lyon.

Situé Route de Vienne, dans le 8ème arrondissement de Lyon, ce bien bénéficie d'un environnement en pleine évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,45 m²
carrez 41,45 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
3 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.87 m²
salon/sejour 15.91 m²
salle de bain 1.85 m²
cuisine 11.85 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 80
Nombre de lots 140
Plan de sauvegarde Oui
Statut du syndic Soumis à une procédure de redressement

Financier

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 435 €

VIRGINIE FRANCE IMMO

06 22 09 75 20

virginie.france.immo@gmail.com

69600 Oullins

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