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La Mulatière (69350)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

1
Balcon
TRAD_LBI_OPTIONS_ASCENSEUR
1 250 € CC*
Réf V10000038

La Mulatière – T3 meublé de 60 m² avec balcon, climatisation et vue exceptionnelle sur Confluence et les Alpes

Disponible à partir du 6 juillet, découvrez ce magnifique appartement traversant Est-Ouest de 60 m², entièrement meublé et équipé, situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.

Dès l'entrée, dotée de nombreux rangements, vous accédez à un vaste séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon de 4 m². Vous profiterez d'une vue panoramique rare sur Lyon et le quartier de Confluence et, lorsque la météo le permet, sur la chaîne des Alpes.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec lits doubles, une salle de douche moderne et un WC séparé.

Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude au gaz.

Les points forts :

  • Appartement traversant Est-Ouest
  • Entièrement meublé et équipé
  • 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur
  • Séjour lumineux de 23 m²
  • Balcon de 4 m²
  • Vue exceptionnelle sur Confluence et les Alpes
  • Climatisation
  • Chauffage et eau chaude individuels au gaz
  • Nombreux rangements
  • Résidence calme
  • Stationnement facile dans la copropriété
  • DPE : D

Situation idéale :

  • À proximité immédiate de l'École Internationale
  • Bus accessibles à pied
  • Accès rapide aux grands axes vers Lyon
  • Métro Ligne B à seulement 10 minutes

Loyer : 1 250 € charges comprises

Un bien rare à la location, alliant confort, luminosité, calme et vue spectaculaire, dans un secteur recherché aux portes de Lyon.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • carrez 60 m²
  • séjour 23,45 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 7ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23.45 m²
  • cuisine 7.54 m²
  • chambre 10.12 m²
  • chambre 10.03 m²
  • salle de bain 2.33 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 250 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Autour du bien

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VIRGINIE FRANCE IMMO Agence

* CC : Charges comprises